高层建筑根底工程中的预应力管桩的特点是什么？
1管桩工地机械化施工程度高，现场整齐，不会发生钻孔灌注桩工地泥浆满地流的脏污状况，也不会呈现人工挖孔桩工地到处抽水和堆土运土的忙乱景象，能够接连施工。
2管桩施工速度快，一台打桩机每台班少可打7-8根桩，可完结20000kN以上承载力的桩基工程。由于建设工期缩短，发明了时刻效益，从而降低工程造价。
3施工中由于压桩导致的应力较小，且桩身在施工过程中不会呈现拉应力，桩头通常都完好无缺，复压较为简单。
4单桩承载力高。由于挤压作用，管桩承载力要比相同直径的沉管灌注桩或钻孔灌注桩高。
5对持力层崎岖改变大的地质条件适应性强。由于管桩桩节长短不一，通常4-16m一节，调配灵敏，接长便利，在施工现场可随时依据地质条件的改变调整接桩长度，节省用桩量。
6运送吊装便利，接桩快捷。管桩节长通常在13m以内，桩身又有预压应力，起吊时用特制的吊钩勾住管桩的两头就可便利地吊起来。

施工体会
(1) “重锤低打”能有用降低锤击应力。桩锤对桩头的锤击速度越快，在桩身上发作的应力波强度也越高，即打桩应力与锤击速度成正比，所认为降低锤击应力并坚持较好的贯入度，选用了较重的桩锤(桩锤重8t)和较低的速度施打，效果出色。
(2) 桩头衬垫效应对锤击应力也有直接影响。为延伸锤击效果时间、降低锤击速度，并借以降低锤击应力，选用软厚合适的木桩垫，收到出色效果。
(3) 选择合理的打桩施工次*，能减小桩的侧向位移，对周围建筑物不会有大的影响。
桩基侧向位移是软弱地基施工中常常见到的一种现象，根据不相同状况进行概括分析，制订出合理的打桩施工方案，并采用相应方法，可以把打桩损害降低到限。基础形状规则的打桩施工次*应先里后外，由基地逐渐往外侧对称施工。本工程基础形状规则，施工时遵从“对称施工”的原则，确保了基础内揉捏应力的平衡。
打桩施工时，先打主楼桩——深桩(24m长)，后打裙楼桩——浅桩(9m长)；先打跨中桩，后打边区桩；先打近桩，后打远桩；先打毗邻建筑物的桩，后打远离建筑物的桩。通过采用以上方法，有用地降低了桩基的侧向位移。
(4) 防震沟的设置有用地降低了对挨近建筑物的影响，裙楼东侧建工园招待所基础为条形钢筋混凝土基础，深1m，基础底板边离大厦地下室外墙仅2.5m，桩基施工前开挖了一条宽0．8m、深2m的防震沟，沟中满填黄砂，经查询和查看，在悉数施工过程中，对招待所结构无不良影响。
(5) PHC桩选用C80混凝土，强度高；钢筋选用预应力螺旋筋，抗裂性好，因此成桩质量可靠，不易损坏，实际施工中，仅2根桩分裂，补救方法也便当方便。
(6) 选用PHC桩，可做到现场清洗，文明施工。

预应力管桩的要优缺点
要长处：
1）施工噪声低、振荡轻、污染小；
2）施工速度快，工效高，工期短；
3）施工中由于压桩引起的应力较小，且桩身在施工过程中不会呈浙江金鑫管桩有限公司现拉应力，桩头通常都完好无损，复压较为简单。
4）单桩承载力高。由于揉捏效果，管桩承载力要比相同直径的沉管灌注桩或钻孔灌注桩高。
5）成桩质量较可靠。
要缺点：
1）依然具有挤土效应，对周围修建环境及地下管线有必定的影响，请求边桩中心到相邻修建物的距离较大；
2）施工场所的地耐力请求较高，在新填土、淤泥土及积水浸泡过的场所施工易陷机；
3）过大的压桩力（夹持力）易将管桩桩身夹破夹碎，或使管桩呈现纵向裂缝；
4）在地下障碍物或孤石较多的场所难以施工。

打桩记载和周围建筑物查询
打桩过程中应详细记载各种工作时间，每打入0．5-1m的锤击数、桩方位的偏斜、终究10击的均匀贯入度和终究1m的锤击数等。
打桩过程中应详细查询周围建筑物沉降或上升状况，在建筑物上设置查询点，运用远处的固定水准点进行对析，然后判定沉降或上升状况。经实测，裙楼东侧3m处的建工园招待所没有沉降或上升现象，仅**板呈现一些纤细裂缝。现建工大厦竣工已1年多，招待所运用正常，对结构无不良影响。
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